с 1 сентября 2022 года вступает в силу Федеральный закон от 28.06.2022 года «О внесении изменений в СК РФ и отдельные законодательные акты РФ», который запретит собственникам жилого помещения совершать действия, влекущие возникновение долей в праве общей собственности на жилое помещение не вправе совершать действия, влекущие разделение этой доли в праве общей собственности, если в результате таких действий площадь жилого помещения, приходящаяся на долю каждого из сособственников и определяемая пропорционально размеру доли каждого из сособственников, составит менее 6 кв. м. общей площади жилого помещения на каждого сособственника. Сделки, заключенные с нарушением правил, признаются ничтожными.

Исключение составляют сделки при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе наследования по любому из оснований, а также в случае приватизации жилого помещения.